힐스테이트 관악센트씨엘 청약분석 모델하우스 예상분양 (서부선호재)

힐스테이트 관악센트씨엘 청약이 이번 금요일 시작됩니다. 관악구 봉천동에 위치한 주택 재개발 정비사업의 일환으로 시행되는 사업인데요. 위치가 위치인 만큼 그리고 최근 개통된 서부선 호재로 인해 상당한 인기가 있을 것으로 예상됩니다. 

58~59 제곱미터의 중소형 평수로 구성된 힐스테이트 관악센트씨엘 예상 분양가와 입지 분석, 주변 시세 등을 소개해 드리겠습니다. 

공급내역

공급 위치: 서울시 관악구 봉천동 산101번지
공급 내역: 지하 3층28층, 9개 동, 997세대 중 일반분양 101세대 (58㎡59㎡)
입주 시기: 미정
용적률: 285%
건폐율: 20%
시공사: 현대건설
58A: 2세대
58B: 17세대
59A: 1세대
59B: 43세대
59C: 38세대
4개 타입 중 59C타입은 타워형 구조 (나머지는 판상형 구조)

입지 및 인프라, 교통

인근 역: 2호선 봉천역, 7호선 숭실대입구역
역과의 거리는 도보로 이동하기엔 다소 불편할 수 있으며, 마을버스 이용 필요

하지만 신설될 '구암초교역'을 통해 6호선~2호선 서울대입구역까지 단번에 이동이 가능
자차 이동 시 올림픽대로, 한강대교, 강남순환도시고속도로 등 이용 가능
주변 개발 구역으로 주택 재개발사업 및 주거타운 유입 예정
주변 상권 대형 상권 및 병원, 학교 등 편의 시설 다수

주변 사진 둘러보기

구암초등학교, 7호선 숭실대입구역, 상도근린공원, 2호선 봉천역 등 주변 사진 제공

구암초

숭실대입구역

봉천역

인근 아파트 분양가 비교

상도푸르지오클라베뉴

분양가: 59타입 - 10억 3,108만원, 74타입 - 12억 6,476만원, 84타입 - 13억 7,086만원
입주예정일: 2024년 3월

분양 전부터 높은 관심을 받았던 지역으로 총 771세대가 모두 1순위 마감되었습니다. 청약 경쟁률은 10.65대 1이었습니다. 

서울대입구역 더하이브 센트럴

분양가: 54타입 - 6억 3,600만원, 59타입 - 7억 3,267만원
입주예정일: 2024년 1월

본 아파트는 75세대의 작은 아파트이지만 67.06대 1의 높은 경쟁률을 보였습니다.

힐스테이트 관악센트씨엘 예상 분양가

주변 시세: 봉천동 지역 평당가 2,563만 원, 주변 아파트 평당가 대체로 2,500만 원
예상 분양가: 평당 3,000만 원 후반대, 58~59㎡ 기준 9억 전후

청약자격

만 19세 이상인 세대주중 청약저축 순위별 자격요건을 갖춘 자
서울시 또는 수도권지역 거주
1주택 이상 소유자도 1순위 자격으로 청약 신청 가능 (비투기 과열지역)

청약일정

 

입주자 모집공고: 2023.09.15(금)
특별공급: 2023.09.25(월)
계약체결: 2023.10.06(금)
청약예금 예치금 충족 금액

청약방법

입주자모집공고와 청약신청, 동호수 발표는 청약홈 사이트를 통해 확인 가능

모델하우스 및 견본주택

모델하우스 위치: 서울특별시 관악구 봉천동 1736-25번지
견본주택 예약 및 관련 문의는 홈페이지를 통해 접수 가능

 

힐스테이트 관악센트씨엘 예상 경쟁률

예상 경쟁률: 약 50대 1 (주변 아파트 분양 경쟁률을 참고하여 예측)

 

 

힐스테이트 관악센트씨엘 관심고객 이벤트